Barentszstraat 38

vraagprijs € 520000,- kosten koper (Onder bod)

Woning te koop: Barentszstraat 38

Omschrijving

Ontdek het karakter en unieke uitstraling van deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met zonnige L-vormige tuin op het zuidwesten! Circa 119 m2 woongenot verdeeld over twee woonkamers (breed: 4.20m!), een eigentijds ingerichte keuken en twee slaapkamers in de twee-laags uitbouw. A rare opportunity has arisen to get yourself a fantastic home. Well positioned two bedroom house with a beautiful garden facing southwest. Enviably situated on Zeeheldenkwartier neighborhood, within walking distance to a plethora of local amenities including The Hague City Center. This wonderful house is situated on the ground floor, partly on the first floor and comprises a well-appointed lounge/dining area, a modern kitchen featuring built-in appliances, a large double bedroom, furthermore on the first floor the bathroom and second bedroom. The property has been well looked after and is in good condition. For English scroll down. LOCATIE: In het hart van het Zeeheldenkwartier, gelegen in een zijstraat van de Piet Heinstraat met zijn talloze leuke winkels, boetiekjes, cafés en eetgelegenheden. Vlakbij het terras- en restaurantrijke Anna Paulownaplein, Prins Hendrikplein en Piet Heinplein. Bovendien op steenworp afstand van supermarkten, de Paleistuin, binnenstad en openbaar vervoer. Op fietsafstand van de NS-stations en natuurlijk het Noordzeestrand en Scheveningen Haven. STIJLELEMENTEN: Dit bijzondere huis onderscheidt zich door zijn individuele karakter en detaillering als: geornamenteerde plafonds en houtwerk, natuurstenen schoorsteenmantels, kastenseparatie, schuifdeuren met facet geslepen glas, schuiframen en paneeldeuren. Indeling van het door ons aangeboden parterre-appartement. BEGANE GROND Voordeur, vestibule met meterkast, gang met trapkast, wc-ruimte en washok. Zeer ruime zit-/eetkamer en suite (voor circa 5.75 x 4.20; achter circa 5.90 x 4.20) met serre (circa 4.20 x 1.55). Opvallend is de breedte van deze kamers. De keukenruimte (circa 4.70 x 1.75) met een eigentijdse opstelling (2018) heeft praktische (servies)kasten, een fraai werkblad en is geoutilleerd met een (inbouw-)ijskast, combi-oven, vaatwasser, gas-op-glaskookplaat , Quooker en recirculatiekap. En laat u verrassen door het speciale effect van het stuk muur met schoon metselwerk! Door het formaat en de lichtkoepel is de oorspronkelijke binnenplaats een verlenging van de keuken. Ideaal voor bijvoorbeeld een servieskast en extra koelkast. BEGANE GROND UITBOUW Een lichte gang naar slaapkamer 1 met vaste kast en een kast met de cv-combiketel. EERSTE VERDIEPING UITBOUW Kleine overloop. Eenvoudig uitgevoerde badkamer met ligbad, vaste wastafel en karakteristiek raam. Slaapkamer 2 biedt uitzicht op achtertuinen. TUIN De fraai aangelegde achtertuin met een houten schuur is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de serre, de uitbouwgang en de hoofdslaapkamer. De tuin is zuidwest georiënteerd en staat borg voor mooie tuin-/terrasmomenten. VVE 1/3-de aandeel in de ‘informele’ VvE, dat recent is geactiveerd. ISOLATIE De woning heeft grotendeels dubbele beglazing, de uitbouw werd in 2019 aan de buitenzijde geïsoleerd. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden. Recentelijk zijn nog schilderwerkzaamheden uitgevoerd. VERDER Bouwjaar 1880, eigen grond, Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht, in de NVM-koopovereenkomst worden ouderdoms-, funderings-, materialen- en milieuclausules opgenomen, oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. COVID-19: In kader van de preventie van het Covid19 virus, hanteren wij aangepaste maatregelen. Voor iedere bezichtiging wordt 20 minuten uitgetrokken. Per bezichtiging laten wij maximaal twee personen van een huishouden toe tot de woning, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal drie personen). — LOCATION: Zeeheldenkwartier is friendly and a pleasant area to live in. The dunes, the beach, the CBD and the Central Station are all within biking distance. Public transport is available just around the corner. Shops (Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, Prinsestraat), schools and day care are within walking distance. ORIGINAL DETAILS: Most of the features from the initial construction period around 1888 have been preserved and renovated: high ornamented ceilings, panel doors, faceted glass. LAY-OUT ENTRY FLOOR: Entrance hall with meter cupboard, vestibule door, hallway with a deep cupboard, toilet and cupboard with washing machine connection. Living room en suite with the dining room, French windows to the garden. The modern kitchen (2018) is equipped with a contemporary lay-out and built-in appliances and connected to a practical utility room with roof-light. ATTACHMENT GROUNDFLOOR: Corridor with a door to the garden. Nice bedroom with a cupboard, cupboard under the staircase and French windows to the garden. ATTACHEMENT FIRST FLOOR: Cozy bedroom and a dated bathroom. GARDEN: A nice south-west facing L-shaped garden with a wooden shed. It catches the morning and afternoon sun. VVE/OWNERS’ ASSOCIATION: 1/3 share in the VvE with an ad hoc maintenance policy. INSULATION: Partly double glazing, the extension has been insulated in 2019. Miscellaneous items: Freehold land, ‘Gemeentelijk beschermd stadsgezicht’, due to the year of construction the following clauses will be stipulated in the NVM-purchase deed: ‘(toekomstige)milieu-, ouderdoms-, funderings- and asbestclausules’, transfer by mutual agreement.

Informatie

Ligging: aan rustige weg in woonwijk
Oppervlakte: 119 m2
Inhoud: 455 m3
Perceeloppervlak: m2
Bouwjaar: 1880
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: redelijk tot goed
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Dak: samengesteld dak, pannen

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Barentszstraat 38 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





    Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

    2021-06-23T08:03:08+02:00