De Perponcherstraat 94

vraagprijs € 650000,- kosten koper (Verkocht onder voorbehoud)

Omschrijving

Fier en markant herenhuis met een rijke historie, gelegen in aangename woonstraat in het Regentessekwartier. Als enige in dit deel van de straat is het aangebodene voorzien van een erker, van waaruit mooi zicht op het Koningsplein. Deze erker kenmerkt zich door rijkelijk bewerkte glas-in-lood ramen in Jugenstill en is waarschijnlijk rond 1910 aangebracht. De ligging in de stad is zeer gunstig. Diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. RandstadRail) liggen op korte afstand. Per fiets is de Haagse binnenstad in ongeveer 7 minuten en het strand in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn goed aan te rijden. Ruim (circa 210 m2) en sfeervol familiehuis met behoefte aan enige modernisering. Indeling van het door ons aangeboden herenhuis: BEGANE GROND Entree via fraai gedecoreerde vestibule met muurschildering en tochtdeur. Gang met marmeren vloertegels en toegang tot wc en kelder. Woon-/eetkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten, visgraat parketvloer en geornamenteerde plafonds. Vanuit de serre openslaande deuren naar de achtertuin. Keukenruimte met een functionele opstelling voorzien van diverse inbouwapparaten en een rvs aanrechtblad. Vanuit deze ruimte eveneens toegang tot de tuin. KELDER Onder de keukenruimte een praktische kelder met opstelplaats cv-installatie en boiler. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast en wc. Voorkamer met karakteristieke erker (de enige in de straat) met zicht op het Koningsplein , voorzijkamer. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met authentieke schuifseparatie naar de serre. Overigens: tussen de twee (slaap)kamers zit nog de oorspronkelijke schuifseparatie. De gemoderniseerde badkamer heeft een ligbad, douche, design-radiator en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Overloop met vaste kast en toegang tot wc. Sfeervolle voorkamer over de volle breedte. De royale achterkamer met bijgetrokken tussenzolder heeft openslaande deuren naar een groot en zonnig balkon. Aan de achterzijde een wasruimte met douche, wasmachineaansluiting en keukenblok. Bijzonderheden: – gelegen op eigen grond; – Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht; – woonoppervlakte circa 210 m2; – bouwjaar 1895; – nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en voorzetramen; – veel details uit de bouwperiode aanwezig; – materialen-, ouderdom- en milieuclausules in NVM koopovereenkomst; – oplevering in overleg.

Informatie

Ligging: aan rustige weg in woonwijk
Oppervlakte: 210 m2
Inhoud: 835 m3
Perceeloppervlak: 149 m2
Bouwjaar: 1895
Onderhoud binnen: redelijk
Onderhoud buiten: redelijk tot goed
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie: dakisolatie
Dak: plat dak, bitumineuze dakbedekking

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de De Perponcherstraat 94 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

2019-02-17T08:03:04+00:00