Helmersstraat 98

vraagprijs € 650000,- kosten koper (Verkocht onder voorbehoud)

Woning te koop: Helmersstraat 98

Omschrijving

Heerlijk licht familiehuis (178 m2) in het Zeeheldenkwartier, met mooie tuin en balkon op het zuidwesten. Verrassende indeling, met voor vrij uitzicht en aan de achterzijde de mogelijkheid om het balkon uit te bouwen tot een dakterras. Drie verdiepingen, één open keuken en één bijkeuken, vier slaapkamers, één studeerkamer/kantoor, drie wc’s en twee badkamers. Uitstekende locatie ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. Het Zeeheldenkwartier kent terrasrijke pleinen, verrassende winkelstraten en ligt op 5 fietsminuten van de Haagse binnenstad. Het Noordzeestrand is in ongeveer 10 fiets- of tramminuten bereikbaar. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de vele mogelijkheden die dit pand en de omgeving bieden. This is a nice residence, located in the sougt-after area of the Zeeheldenkwartier. This family home has a practical and multi-purpose rooms devided over three floors, a L-shaped garden and a sunny balcony on the first floor. For Englisch summary scroll down. Indeling van het door ons aangeboden pand: BEGANE GROND: Entree, hal met ruime garderobekast, entreedeur naar begane grond met binnenhal en toegang tot de wc. Grote woonruimte met schuifpui naar de achtertuin en in open verbinding met de keukenruimte. Aan de straatzijde, via dubbele openslaande deuren, een ruime slaap-/werkkamer met ingebouwde kasten. De bijkeuken met een L-vormige -opstelling met inbouwapparatuur, is via een open verbinding bereikbaar. UITBOUW Achter de keukenruimte nog een ruime, tuin-georiënteerde slaapkamer met openslaande deuren. Een badkamer met ligbad, douche en twee vaste wastafels maakt het compleet. VLOERDECORATIE Met uitzondering van de badkamer zijn alle vloeren voorzien van houten delen. TUIN Goed aangelegde grote en zonnige achtertuin in L-vorm met een ruime BERGING. BOVENHUIS EERSTE VERDIEPING: Overloop met wc-ruimte en een vaste kast. Zonnige eetkamer/open keuken aan de achterzijde met toegang tot een balkon met trap naar de achtertuin. Via fraaie deur met glas-in-lood is de woonkamer bereikbaar. Drie raampartijen voorzien van mooie bovenlichten bieden vrij zicht op de bomen in de tuin van de Elandkerk (Rijksmonument). BOVENHUIS TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot een ruime badkamer met vaste wastafel, douche, wc en opstelplaats wasmachine. Voor(slaap)kamer over de volle breedte met dakkapel en twee dakramen. Aan de achterzijde twee slaapkamers. VLIERING Vanuit de voorkamer toegang tot een ruime vliering. Bijzonderheden: – gelegen op eigen grond; – zeer geschikt voor dubbele bewoning of werk aan huis; – woonoppervlakte circa 178 m2; – goede staat van onderhoud; – openbaar vervoer op korte afstand (tram 3 en 16); – in NVM koopakte staan ouderdom-, materialen- funderings- en milieuclausules; – oplevering in overleg. AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. COVID-19: In kader van de preventie van het Covid19 virus, hanteren wij aangepaste maatregelen. Voor iedere bezichtiging wordt 15 minuten uitgetrokken. Per bezichtiging laten wij maximaal twee personen toe tot de woning, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal drie personen). LOCATION: Town house number 98-100 is located in the sought-after area of the Zeeheldenkwartier. Not far from the Shell Office, OPCW, Eurojust, Europol, other international organizations, the International Zone and at walking distance from the Peace Palace. Public transport links to Scheveningen beach and Den Haag Central Station are moments away. Layout: ENTRY FLOOR: Front door, entrance hall cupboard, hall with toilet and meter cupboard. Spacious reception room/study/bedroom at the front. Living room with sliding door, semi-open kitchen annex bedroom/study, in-between bathroom. GARDEN: A southwest facing, well-tended garden with a shed. The garden is accessible from living room, the kitchen, the attached study/bedroom and via the balcony on the first floor. FIRST FLOOR: Landing with built-in cupboard, cupboard with washing machine connection and toilet. Living room at the front en suite with the dining room at the back. This room gives access to the balcony and the semi-open kitchen. The balcony catches the afternoon and evening sun. SECOND FLOOR: Landing with cupboar. At the front a bedroom, at the back two bedrooms. An in-between bathroom with toilet, shower and washbasin. ATTICK: practical storage space. Miscellaneous items: Freehold land, ‘gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht’, due to the year of construction the following clauses will be stipulated in the NVM-purchase deed: ‘milieu-, ouderdoms-, funderings- and asbestclausules’, transfer by mutual agreement.

Informatie

Ligging: aan rustige weg in woonwijk
Oppervlakte: 178 m2
Inhoud: 599 m3
Perceeloppervlak: 158 m2
Bouwjaar: 1906
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd dubbele bewoning mogelijk
Isolatie: dakisolatie
Dak: samengesteld dak, pannen

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Helmersstraat 98 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





    Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

    2020-08-31T08:31:01+02:00