Keizerstraat 187

vraagprijs € 450000,- kosten koper (Verkocht onder voorbehoud)

Woning te koop: Keizerstraat 187

Omschrijving

Surfers, zeilers, strandliefhebbers opgelet! Dit is een bijzonder pand! Een semi-vrijstaande woning met drie woonlagen, open keuken en DAKTERRAS. Het gaat om voormalige bedrijfsruimte met bovenhuis uit 1870, dat een aantal jaren geleden werd omgebouwd tot een eigentijds huis. LOCATIE Huisnummer 187 ligt aan een autovrije zijsteeg van de autoluwe Keizerstraat. Een heerlijk rustige locatie, om de hoek van winkels en restaurants. Strand, boulevard, de zee, openbaar vervoer zijn op een korte loopafstand. INDELING DIT UNIEKE WOON-/WERKPAND BEGANE GROND: Voordeur, halletje met deur naar naastliggende ruimte en binnentrap naar eerste verdieping. Werk-/woonruimte met fraaie pui met dubbel naar binnen opengaande deuren met 3-punts slot, meterkast en doorloop naar grote bergruimte aan de achterzijde. Tussenliggende badkamer met gietvloer, ligbad, wc, wasmachineaansluiting en vaste wastafel. EERSTE VERDIEPING: Zit-/eetkamer met open keuken, open trap naar slaapverdieping en openslaande deuren naar het terras. Deze aantrekkelijke ruimte is, mede door het aangrenzende terras, opvallend licht. De keukenopstelling is voorzien van (inbouw-)apparatuur. Vloerdecoratie: eiken lamelparket. DAKTERRAS Het terras ligt op het noordwesten en wordt ervaren als een verlenging van de woonkamer. Een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met vaste kast met cv-ketel en wc-ruimte. Slaapkamer aan voorzijde en een slaapkamer achterzijde, in open verbinding met de overloop. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten. Tussenliggende doucheruimte met gietvloer, wastafel en handdoek-radiator. ISOLATIE De gehele begane grondvloer en het dak zijn voorzien van isolatiemateriaal. Kozijnen hebben beglazing van HR+ of HR++ kwaliteit of voorzien van voorzetramen. VERWARMING Via de Cv-combiketel en vloerverwarming (begane grond en doucheruimte). ONDERHOUD De woning is in goede tot uitstekende staat. Februari 2020 werd onder meer de dakbedekking vernieuwd en buitenschilderwerk uitgevoerd. VERDER Eigen grond, bouwjaar 1870, Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen Dorp, in de NVM-koopakte worden gezien het bouwjaar ouderdoms-, (toekomstige)funderings- en (toekomstige)milieuclausules opgenomen, oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Informatie

Ligging: aan rustige weg in woonwijk
Oppervlakte: 95 m2
Inhoud: 372 m3
Perceeloppervlak: 63 m2
Bouwjaar: 1870
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie: dakisolatie
Dak: samengesteld dak, bitumineuze dakbedekking

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Keizerstraat 187 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

2020-09-03T08:07:02+02:00