Molenstraat 33

vraagprijs € 450000,- kosten koper (Beschikbaar)

Omschrijving

Midden in het levendige Hofkwartier gelegen uiterst sfeervol bovenhuis met bijna 150 m2 woonoppervlakte. Nog centraler wonen dan in dit bijzondere huis is haast niet mogelijk. De lijst met voorzieningen in de directe omgeving is zo lang dat wij ons noodgedwongen beperken tot enkele hoogtepunten: Paleistuin via poort bereikbaar; diverse Hofleveranciers om de hoek; Florencia op 2 minuten afstand; openbaar vervoer in overvloed. De plattegrond van dit 17e eeuwse huis laat zich lastig omschrijven; door de verschillende trapjes en niveauverschillen heeft iedere ruimte een eigen karakter. Indeling van het door ons aangeboden bovenhuis: Entree op straatniveau. Gang en trap naar overloop op eerste etage. EERSTE VERDIEPING Woonkamer met open haard aan de voorzijde en fraai zicht in de Oude Molstraat. Vanuit de woonkamer een klein trapje naar de eetkamer aan de achterzijde. Gang met toegang tot de wc met fontein en de keukenruimte in de uitbouw. De keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met een (inbouw-)5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot een sfeervol balkon en de daktuin. Trap naar slaapverdieping. TWEEDE VERDIEPING Voorkamer met twee vaste kasten. Achter-slaapkamer met vaste kastenwand. Tussenliggende badkamer met ligbad, bidet en twee vaste wastafels in een meubel. Trap naar zolderetage. KAPVERDIEPING Aan de achterzijde een grote zolderruimte met opstelplaats wasmachine, keukenblokje en toegang tot een wc met fontein. Via een klein trapje naar een grote zolder aan de voorzijde. Bijzonderheden: – gelegen op eigen grond; – Rijksmonument; – bouwjaar 1675; – 3/5e aandeel in VvE met een bijdrage van € 30,- per maand; – balkon gerealiseerd in 1988, echter niet in splitsingsakte opgenomen; – ouderdom-, materialen- en milieuclausules in NVM koopakte; – oplevering in overleg.

Informatie

Ligging: aan park aan rustige weg
Oppervlakte: 149 m2
Inhoud: 507 m3
Perceeloppervlak: m2
Bouwjaar: 1675
Onderhoud binnen: redelijk tot goed
Onderhoud buiten: redelijk tot goed
Bijzonderheden: monument gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatie:
Dak: zadeldak, pannen

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Molenstraat 33 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

2018-12-11T08:03:02+00:00