Nieuwediepstraat 95

vraagprijs € 325000,- kosten koper (Beschikbaar)

Woning te koop: Nieuwediepstraat 95

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden! Wij bieden aan een buitengewoon charmante benedenwoning met twee/drie slaapkamers, een royale binnenhal, een open keuken, een stijlvolle badkamer, een voortuin en een prachtige, zonnige achtertuin. Deze parterrewoning werd in 2018 grondig gerenoveerd, geïsoleerd en heringericht tot een praktisch en zeer bijzonder huis. LOCATIE Nieuwediepstraat ligt tussen de Wognumstraat en Den Helderstraat. Het is een fijne straat met voortuinen en eenrichtingsverkeer. Op korte loopafstand van Winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoerlijnen. Niet ver van het Haga Ziekenhuis, het Juliana Kinderziekenhuis, verschillende (basis)scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed te bereiken. INDELING Entree via de voortuin, voordeur, vestibule met meterkast, vestibuledeur. Hal met moderne wc-ruimte met fontein, trapkast en een betegelde wasruimte met de opstelplaats voor de Cv-ketel, wasmachine en -droger. Aantrekkelijke WOONKAMER met aan straatzijde een keukenblok met inbouwvaatwasser, afzuigkap en M-system oven met 5-pits gasstel en aan achterzijde toegang tot het terras/tuin. DRIE SLAAPKAMERS Aan straatzijde slaapkamer 1 met sfeervolle erker. Aan de achterzijde hoofdslaapkamer 2 met toegang tot de tuin en slaapkamer 3 -thans in gebruik als kledingskamer- met een deur naar de tuin. De BADKAMER is eigentijds ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, een wastafel en heeft eveneens een deur naar de achtertuin. De ACHTERTUIN ligt op het zuidwesten, vangt volop de middagzon, is ingericht met prachtige beplanting, een sfeervol terras, een berging en staat borg voor aangename tuin- en zonmomenten. De VOORTUIN biedt een goede afstand tot stoep en straat en is ideaal voor het plaatsen van fietsen. VVE Een/derde aandeel in een recent geactiveerde VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage: EUR 50,00. ONDERHOUD De eigenaresse heeft haar woning in 2018 compleet verbouwd, mooi ingericht en voorzien van plafond- en raamisolatie. Ook de voortuintjes en achtertuin zijn aangepakt en zien er zeer verzorgd uit. VERDER: Bouwjaar 1933; eigen grond; gelet op het bouwjaar worden in de NVM-koopakte milieu-, funderings- en ouderdomsclausules opgenomen; oplevering in overleg. AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. COVID-19: In kader van de preventie van het Covid19 virus, hanteren wij aangepaste maatregelen. Voor iedere bezichtiging wordt 20 minuten uitgetrokken. Per bezichtiging laten wij maximaal twee personen toe tot de woning, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal drie personen).

Informatie

Ligging: aan rustige weg in woonwijk
Oppervlakte: 87 m2
Inhoud: 304 m3
Perceeloppervlak: m2
Bouwjaar: 1933
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: redelijk tot goed
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatie: dubbel glas
Dak: dwarskap, pannen

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Nieuwediepstraat 95 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

2020-07-07T08:25:03+02:00