Stephensonstraat 47

vraagprijs € 785000,- kosten koper (Verkocht onder voorbehoud)

Omschrijving

Het is fijn wonen in wellicht de fraaiste straat van het Regentessekwartier. Het is heel fijn wonen in het door Anna’s aangeboden prachtige hoekherenhuis met een zonnige voortuin en een achtertuin op het noordwesten (middag-/avondzon)! Circa 207m2 wooncomfort verdeeld over drie woonlagen met onder meer twee woonkamers en suite, een eigentijds ingerichte keukenruimte, vier grote slaapkamers, een karakteristiek terras, twee balkons, twee moderne badkamers. STIJLELEMENTEN: Diverse details uit de bouwperiode (meer dan 120 jaar geleden) zijn bewaard gebleven, zoals mooie sierplafonds, paneeldeuren, deurbeslag, glas-in-lood, schoorsteenmantels. LOCATIE: Huisnummer 47 ligt tussen de Wattstraat en Beeklaan. Op loopafstand van de winkelrijke Reinkenstraat en Weimarstraat, Stadstuin Emma’s Hof en Sunny Court, openbaar vervoer. Op fietsafstand van de binnenstad, de duinen en het strand. Indeling: VOORTUIN: De voortuin met magnolia ligt op het zuidoosten en biedt de nodige privacy. BEGANE GROND Voordeur, vestibule met meterkast, vestibuledeur, gang met wc-ruimte, een vaste kast en deur naar (soms vochtige) KELDER. Twee royale kamers en suite middels een kastenseparatie met glas-in-lood. De voorkamer heeft een sfeervolle erker en schoorsteenmantel, de achterkamer met schoorsteenmantel heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De ruime keuken heeft een luxe uitgevoerde opstelling met onder- en bovenkasten geoutilleerd met een (Siemens inbouw-)oven, vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap en een Liebherr koelkast, alsmede een deur naar de achtertuin. Plafondhoogte: 3.20 meter. TWEEDE WOONLAAG Lichte overloop met moderne wc-ruimte. Aan de voorzijde een kabinet met vaste kast en een buitengewoon sfeervolle slaapkamer met een diepe kast en openslaande deuren naar het terras. Deze aantrekkelijke buitenruimte vangt ochtend- en middagzon. Aan de tuinzijde een grote slaapkamer met een diepe kast, schoorsteenmantel en openslaande deuren naar het BALKON op het noordwesten. De eigentijds ingerichte badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Plafondhoogte: 3.00 meter. DERDE WOONLAAG Lichte overloop. Aan de voorzijde een sfeervolle slaapkamer met dakkapel en een zijkamer met vast kast. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met kastenwand en een badkamer met douche, handdoekradiator, de opstelplaats wasmachine en Cv-ketel, alsmede een deur naar het achterBALKON. Plafondhoogte: 2.60 meter. ACHTERTUIN: De achtertuin ligt op het noordwesten en vangt middag en avondzon. ONDERHOUD: Het huis is goed onderhouden. Zo zijn de voor- en zijgevel opnieuw gevoegd; is twee jaar geleden buitenschilderwerk uitgevoerd; is alle (dak)lood vervangen; werd(en) de keuken, de badkamers en op de eerste verdieping de wc-ruimte gemoderniseerd. DIVERSEN: Bouwjaar 1899, eigen grond, Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Regentessekwartier, in de NVM-koopakte zullen wij ouderdoms-, asbest- en (toekomstige), milieuclausules opnemen, oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Informatie

Ligging: aan rustige weg in woonwijk
Oppervlakte: 207 m2
Inhoud: 833 m3
Perceeloppervlak: 140 m2
Bouwjaar: 1899
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Dak: samengesteld dak, bitumineuze dakbedekking

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Stephensonstraat 47 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

2018-12-11T08:03:06+00:00