Van Speijkstraat 16

vraagprijs € 995000,- kosten koper (Verkocht onder voorbehoud)

Woning te koop: Van Speijkstraat 16

Omschrijving

Een ideaal familiepand in het geliefde Zeeheldenkwartier. Een praktisch herenhuis verdeeld over vier woonlagen met circa 275 m2 woon- en werkcomfort, alsmede een ruime achtertuin op het zuidoosten met ochtend- en middagzon. This is an imposing residence. This family home has a practical and functional layout over four floors, a well equipped kitchen/dining/reception room on the ground floor, a garden, with a beautiful covered terrace, and a sunny balcony on the first floor. For Englisch summary scroll down. LOCATIE: De woning ligt tussen de Van de Spiegelstraat en Zoutmanstraat. Op loopafstand van openbaar vervoer, de horeca- en winkelrijke Piet Heinstraat en Prins Hendriklaan, evenals de terrassen aan het Anna Paulownaplein en Prins Hendrikplein. De binnenstad is op loop- en fietsafstand. De woning is bovendien op fietsafstand van NS-Stations Den Haag CS en HS, en het Noordzeestrand. Het Rijkswegennet is goed bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: Ruime entreehal met meterkast, wc-ruimte en onder de (aangepaste) trap een (fietsen)berging met de opstelplaats boiler. Bijzonder ruime werk-/eetruimte met toegang naar de gunstig gelegen achtertuin. Aan straatzijde is de ruimte ingericht als woonkamer met raamluiken en -bankjes, aan tuinzijde als eet-/woonkeuken. De L-vormige keukenopstelling heeft onder-, apothekers- en bovenkasten, (Siemens inbouw-)inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, stoomoven, Quooker en een fraai werkblad. Vloerdecoratie: parketvloer. KELDER: Een ingenieus luik biedt toegang tot de praktische opslag/kelderruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. EERSTE VERDIEPING: Overloop met een vaste kast en wc-ruimte met fontein. Stijlvolle L-vormige woonkamer met een Harry Leenders kachel en twee paar openslaande deuren naar de loggia. Het kabinet aan straatzijde is in open verbinding met de woonkamer. De buitengewoon sfeervolle loggia vangt ochtend- en middagzon en is als het ware een verlenging van de woonkamer. Vloerdecoratie: lamellen parket. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met wc met fontein. Aan de straatzijde: een slaapkamer met vaste kast en een gedateerde badkamer. Aan tuinzijde: een grote slaapkamer en een kabinet. ZOLDERVERDIEPING: Riante zolderruimte met aan zuidwestzijde een dakkapel, een vliering en mogelijkheid voor extra kamers. Hier is ook de tweede boiler, alsmede de opstelplaats wasmachine en -droger. Een eigentijds ingerichte logeerkamer annex doucheruimte (met vaste wastafel en wc), is vergroot met een dakkapel en heeft vaste kasten. ACHTERTUIN: De zuidoost georiënteerde achtertuin met schuurtje is fraai aangelegd met terrassen en zorgvuldig gekozen beplanting. Goed om te weten: -ideaal voor bijvoorbeeld een groot gezin (met au-pair); kantoor of praktijk aan huis. -achter de eetkeuken ligt een knus overdekt terras Verder: Eigen grond, Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht, in de NVM-koopakte worden gezien het bouwjaar milieu- en ouderdomsclausules opgenomen, oplevering in overleg. LOCATION: Town house number 16 is located in the sought-after area of the Zeeheldenkwartier. Not far from the Shell Office, OPCW, Eurojust, Europol, other international organizations, the International Zone and at walking distance from the Peace Palace. Public transport links to Scheveningen beach and Den Haag Central Station are moments away. Layout: ENTRY FLOOR: Front door, entrance hall with meter cupboard, toilet and built-in cupboard (big enough for bicycles). Spacious reception room annex live-in kitchen with parquet floor and access to the CELLAR. The kitchen door gives access to the garden and sunny terraces. This modern kitchen is fully fitted with integrated dishwasher, steam oven, microwave, induction hob and Quooker. FIRST FLOOR: Landing with built-in cupboard, parquet floor and toilet. The huge L-shaped sitting room has two pairs of French doors to the beautiful southeast-facing balcony. The front side room is in open connection to the sitting room. SECOND FLOOR: Landing with toilet. At the front a bedroom and dated bathroom. At the back a bedroom and side room. THIRD FLOOR with LOFT. Spacious landing/loft area with the second boiler and connection for the washing machine and dryer, ample space to build an additional room. And beyond this a very nice guestroom annex shower room with washbasin and toilet. GARDEN: A southeast facing, well-tended garden with a terrace and shed. Miscellaneous items: Freehold land, ‘gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht’, due to the year of construction the following clauses will be stipulated in the NVM-purchase deed: ‘milieu-, ouderdoms- and asbestclausules’, transfer by mutual agreement.

Informatie

Ligging: aan rustige weg in woonwijk
Oppervlakte: 277 m2
Inhoud: 1091 m3
Perceeloppervlak: 157 m2
Bouwjaar:
Onderhoud binnen: redelijk tot goed
Onderhoud buiten: redelijk tot goed
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie: dakisolatie
Dak: zadeldak, pannen

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Van Speijkstraat 16 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

2020-06-30T08:07:02+02:00