Vondelstraat 158

vraagprijs € 365000,- kosten koper (Onder bod)

Woning te koop: Vondelstraat 158

Omschrijving

Comfortabele, lichte en goed onderhouden vierkamerwoning (1930) op de eerste verdieping met een achterbalkon (zuiden) met ochtend-, middag- en vroege avondzon. Circa 94m2 woonoppervlakte verdeeld over twee sfeervolle woonkamers en suite, twee ruime slaapkamers, veel kastruimte, een badkamer en keuken. Kortom een heel fijn appartement, gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier, grenzend aan de binnenstad. We have on offer a charming first floor apartment with two bedrooms, a spacious hall, a kitchen, a bathroom and a balcony (south) at the back. See Funda English. LOCATIE: Deze aantrekkelijke woning ligt op enkele minuten loopafstand van onder meer de Paleistuin, het Vredespaleis, de terrassen aan de Veenkade, alsmede de winkel- en restaurantrijke Piet Heinstraat, Prinsestraat en het Noordeinde. De fietsafstand tot Den Haag CS en HS is circa 10 minuten. Openbaar vervoer voor de deur, de CentrumRing en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. STIJLELEMENTEN: Diverse details uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven, zoals paneeldeuren, schoorsteenmantel, suiteseparatie met schuifdeuren, glas-in-loodraampjes. INDELING: Hoofdentree, gesloten portiek, portiektrap naar woonlaag, voordeur woning. Hal met de wc-ruimte met fontein en een praktische vaste kast met de opstelplaats cv-ketel en wasmachine. Twee stijlvolle kamers en suite met een kastenseparatie: aan straatzijde de zitkamer met een karakteristieke erker en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Slaapvertrek 1 aan voorzijde met de meterkast. Slaapvertrek 2 aan de rustige achterzijde. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De keuken heeft een modern uitgevoerde opstelling met boven- en onderkasten voorzien van een (inbouw-)vaatwasser, gasfornuis, combimagnetron, koel-/vrieskast, afzuigkap en heeft een deur naar het balkon. Balkon: het balkon ligt op het zuiden en vangt een groot gedeelte van de dag zon. VERENIGING VAN EIGENAARS: 1/44ste aandeel in de VvE met een actief onderhoudsbeleid op basis van een meerjarig onderhoudsplan. VvE-bijdrage € 166,00 per maand. Binnen onderhoud: goed. VERDER: Bouwjaar 1930; Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht; eeuwigdurend recht van erfpacht; de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; gezien het bouwjaar worden in de NVM-koopakte milieu-, asbest, funderings- en ouderdomsclausules opgenomen; eigendomsoverdracht in overleg. AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. COVID-19: In kader van de preventie van het Covid19 virus, hanteren wij aangepaste maatregelen. Voor iedere bezichtiging wordt 15 minuten uitgetrokken. Per bezichtiging laten wij maximaal twee personen van een huishouden toe tot de woning, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal drie personen). 0-0-0 LOCATION: The neighborhood is friendly and a pleasant area to live in. A 15/20 minute bike ride brings you to the dunes, the beach and the CBD. Very close to public transport and shops, schools and day care are within walking distance. ORIGINAL DETAILS: Most of the original details from the initial building period around the 1930’s have been saved and renovated: panel doors, mantelpiece, stained glass in living room and bedroom at the front, dividing doors and cupboards. DESCRIPTION APARTMENT: Entrance, hallway with toilet and a deep cupboard. Living space and dining room adjoining one another to create a very homey and stylish atmosphere: the living with a nice bay window; the back room/dining with French doors to the balcony. The kitchen has been fitted with cupboards and built-in appliances. Bedroom 1: At the front with original built-in cupboard and meter cupboard; Bedroom 2: At the quiet back. The bathroom has been refurbished in a modern style with shower, bath, vanity and design radiator. The balcony is accessed from the dining and kitchen and catches the morning, afternoon and early evening sun. -year of construction: 1930 -owner’s Association: 1/44 share in the Owner’s Association (VvE) -monthly contribution: EUR 166,00; -ground lease (the ground rent has been bought off); -transfer by mutual agreement; -due to the year of construction the following clauses will be stipulated in the NVM-purchase deed: ‘milieu-, ouderdoms-, funderings- en asbestclausules’

Informatie

Ligging: in woonwijk
Oppervlakte: 94 m2
Inhoud: 331 m3
Perceeloppervlak: m2
Bouwjaar: 1930
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Bijzonderheden: beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie: dakisolatie
Dak: plat dak, bitumineuze dakbedekking

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Vondelstraat 158 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





    Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

    2021-06-23T08:03:11+02:00