Vondelstraat 55

vraagprijs € 325000,- kosten koper (Onder bod)

Woning te koop: Vondelstraat 55

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk appartement (circa 89m2 woonoppervlakte) op de eerste verdieping, met twee woonkamers en suite, twee royale slaapvertrekken en een balkon op het noorden. Gelegen in het Zeeheldenkwartier, een populaire buurt grenzend aan de oude binnenstad. LOCATIE: De Vondelstraat verbindt de Torenstraat met de Zoutmanstraat en is een toegangsweg tot het oude Haagse centrum. Huisnummer 55 ligt tussen de Tollensstraat en 2e De Riemerstraat. Openbaar vervoer stopt vrijwel voor de deur, de binnenstad en Paleistuin liggen op loopafstand en de NS-stations op fietsafstand. STIJLELEMENTEN: Diverse details uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven: glas-in-lood details, paneeldeuren, hoge plafonds (circa 2.90m) met authentieke plafondbelijning, twee grijs natuurstenen schoorsteenmantels en de suite-separatie met schuifdeuren en glas in lood. INDELING: Hoofdentree via gesloten portiek en klassiek trappenhuis, dat voert naar de eigen voordeur op de tweede woonlaag. Royale hal met een wc-ruimte met fontein en een doucheruimte met wastafel. Twee sfeervolle woonkamers en suite met een kastenseparatie: De zitkamer aan de straatzijde (circa 505×386) heeft een karakteristieke erker dat zorgt voor een goede lichtinval. De achterkamer (circa 475×386/gedeeltelijk 324) heeft openslaande deuren naar het balkon. In voor- en achterkamer bevindt zich een grijs marmeren schoorsteenmantel. Aan de straatzijde: Ruime (slaap-/werk)kamer met de meterkast (vijf voorzieningen en aardlekschakelaar). Aan de achterzijde: Tweede slaapkamer (circa 472×305) met een op maat ingebouwde stijlvolle kastenwand in blank laminaat/zwart metaal. De keukenruimte (circa 350×195) heeft een moderne opstelling met zwart natuurstenen werkbladen, onderkasten en -laden met appelhouten fronten, een Boretti gasfornuis (4-pits) met oven, een wasemkap, koelkast en vaatwasser, alsmede een Intergas cv-ketel. Het balkon (circa 95×550) vangt de ochtendzon en is zowel bereikbaar via de achterkamer als de keuken. Vereniging van Eigenaren: 10/326-ste aandeel in de VvE met een actief onderhoudsbeleid. VvE-bijdrage: EUR 160,00 per maand. Verder: Bouwjaar 1930; Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht; eeuwigdurend recht van erfpacht met een grondwaarde van EUR 16.500,00; huidige erfpachtcanon EUR 300,00 per jaar; gezien het bouwjaar worden in de NVM-koopakte milieu-, funderings- en ouderdomsclausules opgenomen; oplevering in overleg. COVID-19: In kader van de preventie van het Covid19 virus, hanteren wij aangepaste maatregelen. Voor iedere bezichtiging wordt 30 minuten uitgetrokken. Per bezichtiging laten wij maximaal twee personen toe tot de woning, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal drie personen).

Informatie

Ligging: in woonwijk
Oppervlakte: 89 m2
Inhoud: 301 m3
Perceeloppervlak: m2
Bouwjaar: 1930
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: redelijk tot goed
Bijzonderheden: beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie:
Dak: plat dak, bitumineuze dakbedekking

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Vondelstraat 55 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





    Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

    2020-09-03T08:11:02+02:00