Vondelstraat 68

vraagprijs € 350000,- kosten koper (Onder bod)

Woning te koop: Vondelstraat 68

Omschrijving

Wat een superfijn huis! Comfortabel, bijzonder licht en goed onderhouden vierkamerwoning (1930) op de eerste verdieping met een achterbalkon (zuiden) met ochtend-, middag- en vroege avondzon. Circa 94m2 woonoppervlakte verdeeld over twee sfeervolle woonkamers en suite, twee ruime slaapkamers, veel kastruimte, een moderne badkamer en keuken. De huidige eigenaren wonen met heel veel plezier in dit sfeervolle appartement, gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier, grenzend aan de binnenstad. We have on offer a charming first floor apartment with two bedrooms, a spacious hall, a modern kitchen, a bathroom and a balcony (south) at the back. For English scroll down. LOCATIE: Deze aantrekkelijke woning ligt op enkele minuten loopafstand van onder meer de Paleistuin, het Vredespaleis, de terrassen aan de Noordwal, alsmede de winkel- en restaurantrijke Piet Heinstraat, Prinsestraat en Noordeinde. De fietsafstand tot Den Haag CS en HS is circa 10 minuten. Openbaar vervoer voor de deur en de CentrumRing en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. STIJLELEMENTEN: Diverse details uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven, zoals paneeldeuren, schoorsteenmantels, suiteseparatie met schuifdeuren, glas-in-lood. BEGLAZING: In 2018 werd de woning voorzien van warmte isolerende en geluidswerende Ruysdaelbeglazing. INDELING: Hoofdentree, gesloten en fijn portiek, portiektrap naar woonlaag, voordeur woning. Hal met een praktische vaste kast en een eigentijdse wc-ruimte met fontein. Twee stijlvolle kamers en suite middels een kastenseparatie: aan straatzijde de zitkamer met een karakteristieke erker met vrije uitzicht richting Tollensstraat en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Slaapvertrek 1 aan voorzijde met een vaste kast en de meterkast. Slaapvertrek 2 aan de rustige achterzijde met deur naar de badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en ingericht met een douche, wastafel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en is bereikbaar via de achter-slaapkamer. De keuken heeft een modern uitgevoerde opstelling met boven- en onderkasten voorzien van een inbouwvaatwasser en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Balkon: Het balkon ligt op het zuiden, vangt volop de ochtend- en middagzon en biedt zicht op de achtertuinen van de 1e de Riemersstraat en de prachtige Katholiek Apostolische Kerk. VERENIGING VAN EIGENAARS: 2/53ste aandeel in de VvE met een actief onderhoudsbeleid op basis van een meerjarig onderhoudsplan. VvE-bijdrage € 134,61 per maand. Binnen onderhoud: goed. VERDER: Bouwjaar 1930; Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht; eeuwigdurend recht van erfpacht; huidige erfpachtcanon: € 379,50 per jaar; gezien het bouwjaar worden in de NVM-koopakte milieu-, asbest en ouderdomsclausules opgenomen; eigendomsoverdracht in overleg. 0-0-0 LOCATION: The neighborhood is friendly and a pleasant area to live in. A 15/20 minute bike ride brings you to the dunes, the beach and the CBD. Very close to public transport and shops, schools and day care are within walking distance. ORIGINAL DETAILS: Most of the original details from the initial building period around the 1930’s have been saved and renovated: panel doors, mantelpieces, stained glass living room, dividing doors and cupboards. DESCRIPTION APARTMENT: Entrance, hallway with toilet and a deep cupboard. Living space and dining adjoining one another to create a very homey and stylish atmosphere: the living with a nice bay window; the back room/dining with French doors to the balcony. The kitchen has been fitted with cupboards and built-in dishwasher. Bedroom 1: At the front with original build-in cupboard and meter cupboard; Bedroom 2: At the quiet back. The bathroom is assessed from the master bedroom. And has been refurbished in a modern style with shower, vanity and the connection for washing machine. The balcony is assessed from the dining and kitchen and catches the morning, afternoon and early evening sun. -year of building: 1930 -owner’s Association: 2/53 share in the Owner’s Association (VvE) -monthly costs are EUR 134,61; -ground lease; -ground rent (2019): EUR 379,50; -transfer by mutual agreement; -due to the year of construction the following clauses will be stipulated in the NVM-purchase deed: ‘milieu-, ouderdoms-, foundation- and asbestclausules’

Informatie

Ligging: aan drukke weg in woonwijk
Oppervlakte: 94 m2
Inhoud: 331 m3
Perceeloppervlak: m2
Bouwjaar: 1930
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie:
Dak: plat dak, bitumineuze dakbedekking

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Vondelstraat 68 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

2020-03-23T08:12:53+01:00