Westeinde 11

vraagprijs € 459000,- kosten koper (Verkocht onder voorbehoud)

Woning te koop: Westeinde 11

Omschrijving

Een locatie om verliefd op te worden! Rustig gelegen, midden in de binnenstad, ligt het bijzondere appartementengebouw Amicitia. Een geweldige plek waar historische aspecten, charme, hedendaagse elementen en buitenruimtes prachtig samenkomen. In dit sfeervolle complex bieden wij aan: circa 100 m2 (exclusief 6 m2 loggia) wooncomfort op de tweede verdieping. De woonkamer met aangrenzend zonnige loggia kijkt uit over de gemeenschappelijke binnentuin. For English scroll down. LOCATIE: Aan één van de oudste straten van Den Haag, om de hoek van de Torenstraat met de Sint Jacobskerk. Slechts enkele minuten lopen van openbaar vervoer, winkels, theater, musea en de horecarijke binnenstad en op fietsafstand tot de NS-stations. De CentrumRing en het Rijkswegennet zijn eenvoudig te bereiken. GESCHIEDENIS: Het historische gebouw werd oorspronkelijk gebouwd als klooster, later ingericht als weeshuis en weer later gebruikt als verenigingsgebouw. In 1998 werd het echter verbouwd tot luxueus appartementengebouw. Bovendien werd achter ‘de oudbouw’ nieuwbouw gerealiseerd. Dit stijlvolle appartementencomplex vormt, met de binnenhof, een prachtig geheel met de omgeving. HOOFDENTREE: De hoofdingang is gelegen aan een voorplein voor het karaktervolle hoofdgebouw. Via de gemeenschappelijke voordeur; brede entreehal met camerabeveiliging, bellentableau, intercom en brievenbussen; en doorloop via de fraai aangelegde binnentuin bereikt u de entree van het nieuwe gedeelte. Het appartement is zowel via het trappenhuis als de lift te bereiken. INDELING WONING: Ruime hal met moderne wc-ruimte met fontein en opbergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, alsmede de Cv-ketel en unit mechanische installatie. Sfeervolle, royale zit-/eetkamer met een houten topvloer (Russisch lariks), een open keuken en openslaande deuren naar het ruime inpandige balkon (loggia). De woonkamer heeft mooie raampartijen en zicht op de goed onderhouden binnentuin. De loggia ligt op het zuidoosten en vangt ochtend- en middagzon. Het eetgedeelte heeft een L-vormige keukenopstelling met boven- en onderkasten, voorzien van een (inbouw-)fornuis met oven (Atag), magnetron (Siemens), vaatwasser(Atag), koelkast met vriezer (Atag). Aan de achterzijde: De hoofdslaapkamer met een fraaie houten, op maat gemaakte kledingkast. Ruime tweede slaapkamer. Tussenliggende, modern betegelde badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. IN DE ONDERBOUW: De ruime berging (circa 385×185) en de bijzondere 15de-eeuwse keldergewelven. De berging is zowel met trap als lift te bereiken. Tevens biedt de parkeergarage een alternatieve entree aan de achterzijde. VVE: 45/1710-ste aandeel in de VvE met een actief onderhoudsbeleid. De maandelijkse VvE-bijdrage is EUR 245,26 (onder meer voor gemeenschappelijk onderhoud, opbouw reservefonds, schoonmaak, verzekeringen, liftonderhoud). Tijdelijk wordt voor aanstaand onderhoud een extra bijdrage betaald: EUR € 72,73. EN VERDER: Bouwjaar 1998; zeer goed geïsoleerd; houten kozijnen met dubbele beglazing; erfpacht: de erfpachtcanon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; Beschermd Stadsgezicht; afmetingen indicatief; in de NVM-koopakte worden de ouderdoms- en milieuclausules opgenomen; oplevering in overleg. A location to fall in love with! Situated in the middle of the city center and overlooking a quiet inner courtyard, we offer: a modern, well insulated apartment (100 m2, excl. 6.m2 loggia) on the second floor with two bedrooms, a spacious hall, an open-plan kitchen/living, a sunny loggia, a bathroom, a basement storage. LOCATION: Shops, theatres, cinemas, museums and restaurants are within walking distance. Public transport is available around the corner. A 15/30 minute bike ride brings you to the dunes, the beach and the CBD. Main entrance: Via the square in front of the monumental main entrance. Secure common entrance hall and a passage via the historical main building to the beautiful common courtyard. Apartment entrance: Stairwell or elevator, front door at second floor. LAY-OUT: Hall with utility room and toilet. Spacious living/dining room with an open-plan kitchen and French doors to the southeast facing loggia (approx. 365×205) giving a nice view over the lovely courtyard and historical buildings and church. The kitchen has a (built-in) fridge/freezer, oven, dishwasher and gas hob. At the back bedroom 1 and bedroom 2. Modern bathroom with bath, shower and two washbasins. In the basement a storage. Active association of apartment owners, monthly payment of EUR 317,63 (includes insurance, maintenance, cleaning of the building and temporary contribution of EUR 72,73 for common maintenance). Other information: The ground rent has been bought off in perpetuity; ‘Beschermd Stadsgezicht Centrum’; transfer by mutual agreement.

Informatie

Ligging: aan rustige weg in woonwijk
Oppervlakte: 99 m2
Inhoud: 320 m3
Perceeloppervlak: m2
Bouwjaar: 1998
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie: dakisolatie
Dak: plat dak, bitumineuze dakbedekking

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Westeinde 11 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





    Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

    2021-01-06T14:01:48+01:00