Zoutmanstraat 61

vraagprijs € 900000,- kosten koper (Verkocht onder voorbehoud)

Woning te koop: Zoutmanstraat 61

Omschrijving

Fier en markant herenhuis met een rijke historie, centraal gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier. Ideaal woon-/werkpand met maar liefst 312 m2 woon-/werkoppervlakte, alsmede een grote achtertuin (zonder directe achterburen) en een zonnig terras. Het door ons aangeboden herenhuis ligt om de hoek van de Van Speijkstraat en heeft zicht op de terrassen en markt van het Prins Hendrikplein. Het terrasrijke Anna Paulownaplein ligt op 5 wandelminuten. De Haagse binnenstad is op loop- en fietsafstand. Binnen 10 fietsminuten bereikt u één van de NS stations of het Noordzeestrand. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. This is an imposing residence. This family home has a practical and functional layout over four floors, a well equipped kitchen/dining/reception room on the ground floor, a garden with a beautiful terrace, two balconies on the first and second floor. For Englisch summary scroll down. Indeling: BEGANE GROND: Entree via vestibule met vaste kastenwand en tochtdeuren. Ruime hal met toegang tot het toilet. Aan de voorzijde (voormalige slagerij) een zeer ruime werkkamer met visgraat parketvloer en eigen toegangsdeur vanaf de straat. Fraaie separatie met veel glas en deuren naar de achterliggende keukenruimte. Menig chef-kok zal jaloers zijn op de hoeveelheid ruimte in deze spectaculaire keuken. Naast een zeer uitgebreide opstelling met diverse apparatuur, een kookeiland en een prachtig RVS blad is er nog voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Vanuit de keuken is er, middels openslaande deuren, toegang tot de bijzonder fraai aangelegde ACHTERTUIN. Door de ligging tussen twee huizenrijen biedt de tuin voldoende privacy. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast en toilet. Twee imposante, lichte kamers en suite, rijkelijk gedecoreerd met details uit de bouwperiode, een visgraat parketvloer en zowel in de voor- als achterkamer een schoorsteenmantel met open haard. De achterkamer heeft openslaande deuren naar een fijn BALKON, met zicht op de tuinen van de Van Speijkstraat en Hugo de Grootstraat. Aan straatzijde een zijkamer en een wasruimte met douche aan tuinzijde maakt deze etage af. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot een ruim en luxe uitgevoerde wc-ruimte met design sanitair (Starck), Twee ruime slaapkamers met ieder een vaste kast voorzien van een schuifdeurseparatie. Vanuit de achterkamer openslaande deuren naar een ruim terras. Voorzijkamer ingericht als luxe badkamer met vrijstaand bad, twee vaste wastafels (sanitair van Starck) en een dubbele inloopdouche. ZOLDER ETAGE: Ruime overloop met vaste kast en stookruimte. Aan de voorzijde een slaapkamer over de volle breedte, tussenliggende walk-in closet en een spannende achterkamer. Badkamer met ligbad, vaste wastafel en wc. Bijzonderheden: – gelegen op eigen grond; – zonder opknapkosten te betrekken; – beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier; – pand bestaat uit twee appartementsrechten; – 312 m2 puur woon-/werkplezier; – dak recentelijk vernieuwd en geïsoleerd; – grotendeels voorzien van dubbel glas; – gelet op het bouwjaar worden in de NVM-koopovereenkomst ouderdom-, materialen-, (toekomstige) funderings- en (toekomstige)milieuclausules opgenomen; – oplevering in overleg. LOCATION: Town house number 61 is located in the sought-after area of the Zeeheldenkwartier. Not far from the Shell Office, OPCW, Eurojust, Europol, other international organizations, the International Zone and at walking distance from the Peace Palace and French Ambassy. Public transport links to Scheveningen beach and Den Haag Central Station are moments away. Layout: ENTRY FLOOR: Front door, entrance hall with meter cupboard and toilet. Spacious reception room annex live-in kitchen with marble floor. The kitchen door gives access to the garden and sunny terrace. This modern kitchen is fully fitted with integrated dishwasher, fridge, oven, microwave, gas hob and Quooker. At the frontside a large reception/working space in former shop. FIRST FLOOR: Landing with built-in cupboard and toilet. The huge sitting room en suite has a pair of French doors to the beautiful balcony. A front side room and a washing room with shower. SECOND FLOOR: Landing with a large toilet. At the front a bedroom and beautifully equipped bathroom. At the back a bedroom with two sets of french doors to the terrace. THIRD FLOOR with LOFT. Two large bedrooms and a bathroom with bath, washbasin and toilet. GARDEN: A norteast facing, well-tended garden with a terrace. MISCELLANEOUS ITEMS: Freehold land, ‘gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht’, due to the year of construction the following clauses will be stipulated in the NVM-purchase deed: ‘(toekomstige milieu-, funderings-, ouderdoms- and asbestclausules’, transfer by mutual agreement. COVID-19: In kader van de preventie van het Covid19 virus, hanteren wij aangepaste maatregelen. Voor iedere bezichtiging wordt 40 minuten uitgetrokken. Per bezichtiging laten wij maximaal twee personen toe tot de woning, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal drie personen). AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Informatie

Ligging: aan drukke weg in woonwijk
Oppervlakte: 312 m2
Inhoud: 1227 m3
Perceeloppervlak: 174 m2
Bouwjaar: 1902
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Bijzonderheden:
Isolatie: dakisolatie
Dak: zadeldak, pannen

Ik heb interesse!

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, of wilt u meer informatie over de Zoutmanstraat 61 te ‘S-GRAVENHAGE? Neem dan direct contact met ons op!

Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op, zodat wij u direct kunnen helpen.





Vraag ter voorkoming van spam: veertig + 4 = ?

2020-06-30T08:20:48+02:00