Dit luxe afgewerkte en uitstekend geďsoleerde appartement (2018 nieuwbouwproject Edison) zal u zeker bevallen. Het betreft een woning op de vijfde verdieping met een woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon (noordwest), twee slaapkamers, alsmede een berging in de onderbouw en een PARKEERPLAATS op het afgesloten binnenterrein.
We have on offer a superb 2 bedroom apartment on the 5th floor of the Edison building (2018) on the outskirts of Regentessekwartier (Energiekwartier). It includes a living room with an open plan kitchen, a great balcony (NW), a modern bathroom and storage. It also comes with a storage on the ground floor and a parking lot. For English see Funda English.

LOCATIE Het Energiekwartier (Regentessekwartier Zuid) ligt centraal binnen de stad. De buurt heeft een industriële geschiedenis. Imposante gebouwen als de Energiecentrale met bijgebouwen geven de buurt een stoere uitstraling. En bieden een bijzondere combinatie met de recent ontwikkelede bebouwing. Het ligt op loop- en fietsafstand van de historische binnenstad, van de Haagse Markt en de winkel- en restaurantrijke Weimarstraat, Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat. Op zeer korte loopafstand van openbaar vervoer, het Esperantoplein en sport- en parkcomplex De Verademing. Op fietsafstand van de NS-stations en het Noordzeestrand.

ENTREE Afgesloten entreehal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trappenhuis of lift naar de vijfde verdieping, binnenhal met voordeuren.
INDELING WONING L-vormige hal met de meterkast, een vaste kast met unit stadsverwarming en de wc-ruimte met een wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer met een eigentijds ingerichte open keuken en een schuifpui naar het balkon. Mede door de raam- en deurpartij is dit een opvallend lichte ruimte. De keukenwand heeft een praktische indeling met veel kastruimtes en lades, geoutilleerd met (inbouw-)apparatuur: koel-/vriescombinatie, oven en een combimagnetron. Het werkeiland heeft een inductiekookplaat, vaatwasser, ventilatiekap en mooi groot werkblad met barfunctie.
BALKON Het balkon is noordwest georiënteerd en vangt volop de middag- en avondzon.
Slaapkamer 1 Een goed formaat slaapkamer met een fraaie garderobewand en binnen-zonwering.
Slaapkamer 2 Een fijn vertrek om in te richten als werk-/logeer-/kinderkamer.
De ruime badkamer heeft een ligbad met douchefunctie, een meubel met twee wastafels, een spiegelkast en een designradiator.
Tussenliggende wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en -droger en de unit voor mechanische ventilatie.

VLOERDECORATIE In de woonkamer, slaapvertrekken en de hal ligt een fraaie PVC-vloer.

BERGING In de onderbouw is een berging.
PARKEERPLAATS Op het afgesloten binnenterrein is de overdekte parkeerplaats.

VERDUURZAMING Het complex heeft gevelisolatie, dakisolatie, begane grondisolatie, HR++ beglazing. Het appartement heeft vloerverwarming, is aangesloten op stadsverwarming. In de woonkamer/keuken, slaapkamer(s) en badkamer worden separate thermostaten opgehangen, zodat per vertrek de temperatuur kan worden ingesteld. Er is geen gasaansluiting, het kooktoestel is een inductiekookplaat.

VVE Flat en berging: 80/2581-ste aandeel in een actieve VvE. Maandelijkse VvE-bijdrage: EUR 128,27
VVE Parkeerplaats: 1/138-ste aandeel in een actieve VvE. Maandelijkse VvE-bijdrage: EUR 15,26

VERDER Het gebouw ligt op erfpachtgrond, de rechten zijn eeuwigdurend uitgegeven, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht.