Zeer goed onderhouden parterrewoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. Sfeervol en licht benedenhuis met L-vormige achtertuin, gelegen in kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand van buurttuin Emma's Hof; winkels in Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Reinkenstraat eenvoudig bereikbaar. Gezellige terrassen aan het Regentesseplein om de hoek en openbaar vervoer op korte afstand. Binnenstad, NS-stations en het strand op maximaal 15 fietsminuten afstand.
Zonder opknapkosten te betrekken.

Indeling van het door ons aangeboden parterre appartement:
BEGANE GROND Entree via fraaie voordeur met glas-in-lood bovenlicht. Gang met vaste kast, garderobenis en ruim toilet. Doorgebroken en zeer ruime, lichte zit-/eetkamer met natuurstenen schoorsteenmantel, schuifpui naar achtertuin en semi open keukenruimte. De U-vormige keukenopstelling ligt ter hoogte van het eetgedeelte in de woonkamer, is voorzien van onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur zoals combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. In één van de bovenkastjes is de opstelplaats van de cv-ketel.
ACHTERHUIS BEGANE GROND Gang met toegang tot de badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en wc. Slaapkamer 1 met vaste kast voor wasmachine en -droger en grote ingebouwde garderobekast over de volle breedte.
ACHTERHUIS EERSTE VERDIEPING Overloop, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.
ACHTERTUIN Bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en de gang in de uitbouw. De L-vormige tuin heeft achter de uitbouw een grote, houten schuur. De tuinligging is Zuidoost.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 3/8 aandeel in actieve VvE;
- woonoppervlakte circa 115 m2;
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht;
- Ouderdom-, materialen- en milieu clausules in NVM koopakte;
- Oplevering in overleg.