OM HET UITZICHT ALLEEN AL!

Spectaculair gelegen top-appartement (penthouse) met 360-graden panoramisch uitzicht.
Uitstekende ligging om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat. Openbaar vervoer op korte afstand en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Binnen 15 wandelminuten bereikt u de duinen en het Noordzeestrand. Parkeren op eigen terrein.

Indeling van het door ons aangeboden top-appartement.
ENTREE: Gesloten portiek, lift/trappenhuis naar 8e etage. Trap naar entreedeur op 9e etage.
INDELING WONING Ruime L-vormige gang met het toilet met fontein en een grote bergkast. Zeer ruime en lichte woon-/eetkamer met een adembenemend uitzicht richting de Vogelwijk, duinen en Scheveningen. Tussen de duintoppen door is de Noordzee te zien. Vanuit deze kamer is het terras en twee balkons bereikbaar.
Eenvoudige doch nette Zweedse keuken met diverse inbouwapparaten en toegang tot een balkon. Badkamer met douchehoek en vaste wastafel. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met een grote vaste kast met de opstelplaats boiler en de wasmachineaansluiting, alsmede toegang tot terras met zicht richting Haagse binnenstad, Delft en Rotterdam. Tweede slaapkamer met balkon.

Berging in de onderbouw.
Parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Gelegen op erfpachtgrond, eindigende op 31 december 2027. Canon € 70,34 per jaar;
- Heruitgifte erfpacht aangevraagd door verkoper;
- Zeer actieve VvE met een uitstekend onderhoudsplan, bijdrage € 365,- per maand, voorschot stookkosten € 130,- per maand;
- Woonoppervlakte circa 88 m2, terrassen en balkons 40 m2;
- Voorzien van isolerende/dubbele beglazing;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water via boiler;
- Kan zonder opknapkosten worden betrokken;
- Oplevering kan snel;
- Ouderdom-, milieu- en materialenclausules in NVM koopovereenkomst;