Een bijzonder aantrekkelijk en smaakvol ingericht appartement in de Archipel! De woning ligt op de eerste verdieping van een pand uit 1889 met hoge plafonds (3.15 m!), een prachtige woonkamer, een serre, een dichte keuken met een Piet Zwart Retro-opstelling, een slaapvertrek, een badkamer en een apart toilet. De woning is met veel zorg onderhouden. Het balkon vangt de ochtendzon. For English see Funda English.

LOCATIE: Tussen het Bankaplein en de Kerkhoflaan. Op loopafstand van de Scheveningse Bosjes, lokale winkels en horecazaken aan de Bankastraat. En niet ver van de binnenstad en openbaar vervoer (tramlijn 1, 9 en buslijn 22 ; op fietsafstand van de NS-stations, de Noordzee duinen en kust.

ENTREE
Gemeenschappelijk, breed (en lang) tuinpad/tuinstrook, hoofdentree, hal met meterkast, gemeenschappelijke berging (voor 1x fiets), gemeenschappelijke binnentrap naar woonlaag, bordes, voordeur woning.
INDELING
Hal met twee vaste kasten, een trapkast, een modern met DTILE design tegels betegelde wc-ruimte met een Villeroy & Boch wc en fontein (met Vola fonteinkraan), alsmede een kast met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats cv-ketel (2023).
Aan straatzijde de sfeervolle ZIT-/EETKAMER met twee raampartijen, een schoorsteenmantel met haard en twee vaste kasten. Mede door de grote afstand tot de bebouwing aan de overzijde, 0vangt deze woonkamer veel licht en de middag- en avondzon.
De KEUKENRUIMTE heeft een deur naar het balkon (noordwest) en is bijzonder smaakvol ingericht met een fraaie Bruynzeel Piet Zwart Retro keukenopstelling, voorzien van een (Miele/Smeg inbouw-)oven, elektrische kookplaat, wasemkap, vaatwasser en een Vola inbouwkraan.
Aan de achterzijde is een groot formaat SLAAPKAMER met twee vaste kasten en een schuifseparatie naar de SERRE. Beide vertrekken zouden kunnen worden ingericht als slaap- annex werkkamer. De raampartij in de serre heeft glas-in-lood voorzien van dubbele beglazing en raambeslag met ebbenhout.
VLOERDECORATIE De kamers en hal zijn gedecoreerd met een mooie parketvloer.
De tussenliggende BADKAMEER is prachtig betegeld met (3d) DTILE tegels, ingericht met een fraaie wastafelunit, een spiegel, een designradiator en een Villeroy & Boch ligbad met douchefunctie en Vola garnituur.

VVE Het aandeel in de VvE: 1/3. De maandelijkse bijdrage: EUR 97,60. De VvE is actief, heeft een onderhoudsbeleid en een reserve (goot) onderhoud van circa EUR 2386,00 (31-12-2023).

VERDER: Eigen grond; Rijks Beschermd Stadsgezicht; in de NVM-koopakte worden gezien de bouwperiode ouderdoms-, materialen-, asbest-, (toekomstige) funderingsclausules opgenomen; eigendomsoverdracht in overleg (kan snel).

AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda