Ruime vijfkamer parterrewoning met drie slaapkamers in de uitbouw en een achtertuin op het noordwesten. Licht benedenhuis met veel potentie, gelegen in kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand van buurttuin Emma's Hof; winkels in Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Reinkenstraat eenvoudig bereikbaar. Gezellige terrassen aan het Regentesseplein om de hoek en openbaar vervoer op korte afstand. Binnenstad, NS-stations en het strand op maximaal 15 fietsminuten afstand.
Complete renovatie noodzakelijk.

Indeling van het door ons aangeboden parterre appartement:
BEGANE GROND Entree via vestibule met wandornament en tochtdeur. Gang met garderobe-nis en toilet/ douchecombinatie. Doorgebroken en zeer ruime, zit-/eetkamer met serre en openslaande deuren naar achtertuin. Eenvoudig ingerichte keuken met grote bijkeuken.
ACHTERHUIS BEGANE GROND Gang met toegang tot twee achter elkaar liggende slaapkamers, beide met een raam aan de tuinzijde.
ACHTERHUIS EERSTE VERDIEPING Overloop, grote slaapkamer met toegang tot een balkon.
ACHTERTUIN Bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en de gang in de uitbouw. De ligging van de tuin is noordwest.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 1/3 aandeel in actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Woonoppervlakte circa 130 m2;
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht;
- Ouderdom-, materialen- en milieu clausules in NVM koopakte;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.