Word jij de nieuwe eigenaar van deze (starters)woning? Een sympathiek vierkamer-appartement op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, een balkon (noordwesten) en een grote kelderruimte. Gelegen aan de rustige Veenendaalkade met uitzicht over het water.

LOCATIE
Huisnummer 425 ligt op een steenworp afstand van het Haga Ziekenhuis en van bus- en tramstation Leyenburg (met goede verbinding naar het centrum, NS-stations Hollands Spoor en het Centraal Station). Voor de dagelijkse boodschappen is het nog geen vijf minuten lopen naar Winkelcentrum Leyenburg, maar Winkelcentrum Leyweg, de Vlierboom-/Appelstraat en De Savornin Lohmanplein zijn ook niet ver. Het Zuiderpark is 10 minuten wandelen en met een kwartier fietsen ben je bij de duinen en het strand.

INDELING ENTREE
Gesloten portiek met brievenbussen en videofoon deurbellen. Entree met trappenhuis naar de kelderberging en naar de woning op de eerste verdieping.
INDELING WONING
Royale binnenhal met de meterkast en de wc-ruimte.
WOONKAMER Twee kamers en suite met twee diepe kasten en fraaie schoorsteenmantels. De ruime zitkamer is opvallend licht en biedt een mooi en weids uitzicht op en over het Escampkanaal met woonschepen, boten en haar kades. De eetkamer heeft een deur naar het balkon.
KEUKENRUIMTE De keuken heeft een eenvoudige opstelling met onder- en bovenkasten met een (inbouw-) 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, een wasmachineaansluiting, de opstelplaats voor de HR-combiketel en een balkondeur.
SLAAPKAMERS Er zijn twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een balkondeur. Slaapkamer 2 (met een vaste kast) ligt aan de straatzijde.
BADKAMER Tussenliggende, sober ingerichte doucheruimte met wastafel.

BALKON Het balkon is woning-breed en heeft twee opbergkasten. Een fijne plek om te genieten van de eind-van-de-middag- en avondzon.
KELDERBERGING De kelderberging is buitengewoon groot: circa 6.75mx2.40m. Een bijzonder praktische en functionele ruimte (met elektra), voor opslag, het stallen van fietsen of te gebruiken als hobbyruimte.

KOZIJNEN Aan de voorzijde zijn aluminium kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare Screens-buitenzonwering. De kozijnen aan de achterzijde zijn van staal met enkel glas.

VVE 1/48-ste aandeel in een actieve VvE. De VvE-bijdrage: Euro 172,64 per maand.

EN VERDER Eigen grond, bouwjaar 1955, gezien de bouwperiode worden in de NVM-koopakte milieu- en ouderdomsclausules opgenomen, oplevering in overleg.

AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.