Wonen in misschien wel één van de mooiste straten van het Regentessekwartier? Dit karaktervolle herenhuis brengt sfeer en ruimte samen met het comfort van nu.

Dit mooie herenhuis combineert de charme van de bouwperiode met hedendaags comfort. Verdeeld over drie woonlagen biedt het huis onder meer royale woon-/eetruimtes, een moderne open keuken, ruime slaapkamers, een karakteristiek terras, balkons en twee luxe badkamers. Een warm en verzorgd familiehuis op een geliefde plek in Den Haag.

STIJLELEMENTEN: Diverse details uit de bouwperiode, inmiddels bijna 130 jaar geleden, zijn bewaard gebleven. Denk aan sierplafonds, paneeldeuren, fraai deurbeslag, glas-in-lood en schoorsteenmantels.

LOCATIE: Huisnummer 25 ligt tussen de Regentesselaan en de Wattstraat. Op korte loopafstand van de winkelrijke Reinkenstraat en Weimarstraat, Stadstuin Emma’s Hof en Sunny Court en openbaar vervoer. Op fietsafstand van de binnenstad, de duinen en het strand.

Indeling
VOORTUIN
De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en vormt een vriendelijke entree tot het huis. De tuin vangt de ochtend- en middagzon.
BEGANE GROND
Voordeur, vestibule met meterkast, vestibuledeur, gang met wc-ruimte, vaste kast en deur naar de KELDER (stahoogte circa 1.80m).
De royale zit-/eetruimte heeft een sfeervolle uitstraling en mooie lichtinval. Aan de voorzijde is de zitkamer met bijgetrokken serre, aan de achterzijde is een goede verbinding met de tuin en de moderne open keuken. De keukenruimte is eigentijds ingericht en praktisch ingedeeld, met een verzorgde opstelling en diverse inbouwapparatuur. Door de open indeling ontstaat een comfortabele leefruimte waar koken, tafelen en wonen vanzelf samenkomen.
TWEEDE WOONLAAG
Lichte overloop met toegang tot wc-ruimte. Aan de voorzijde een sfeervolle slaapkamer met toegang tot het karakteristieke terras en een zijkamer met vaste kast. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van comfortabel sanitair, zoals ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
DERDE WOONLAAG
Lichte overloop. Aan de voorzijde een grote slaapkamer en een zijkamer ingericht als wasruimte. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met ingebouwde vaste kasten en de badkamer met douche, vaste wastafel, wc, bidet, de opstelplaats cv-ketel en een deur naar een balkon.
ACHTERTUIN
De aantrekkelijke achtertuin is een prettige plek voor een kop koffie, een goed glas wijn en een lange zomeravond.


DIVERSEN: Bouwjaar circa 1899, eigen grond, Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Regentessekwartier, in de NVM-koopakte zullen wij ouderdoms-, funderings-, milieu- en asbestclausules opnemen, oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.